“不要股份,要用土地产权抵押?”

“当然,股份有屁用,少了决定不了任何事情,光是年年亏损就能折腾死你,唯一真正有价值的是土地产权,正常流程就是这样,利息可以低点,但抵押物必须是有形可以直接变现挽回损失的。”张伟豪只是对郑慧钰(雷恩博的中文名)感兴趣,又不是对酒店跟其他人感兴趣,自然是公事公办,毕竟这件事本身对他们是很有利的,又不会失败。

新加陂支行这边的负责人倒也不是说没接手过这样的贷款业务,不过现在身为总行长的张伟豪就在这里,而且之前打过招呼,最近凡是超过三千万的贷款业务都必须他过目签字。

林氏银行在新加陂这边压根就排不上号,也就现在在这边成立亚洲总行后才突然名声大噪,业务激增,三千万新加坡元可不是小钱,接近2亿港币,所以这样的贷款业务其实是很少的,一个月可能就几笔,而且大多无法通过,能轻松通过的,别人为什么要找你这样的小银行?

主要张伟豪给林氏银行的定位就是投行性质,也算是商业银行,但偏投资跟资本运作,传统的银行业务也做,但没什么特别优势,就是随大流,不以这些业务为主。

所以同样的贷款,林氏银行没多少优势,利息不算低,贷款条件也不算宽松,除非是长期合作的大客户,不然一般是不考虑在林氏银行做这样的抵押贷款业务。

听到是让把酒店的土地产权作抵押,酒店管理层的两个家族成员就变得很是谨慎起来,不过利息确实是很香,五年期才20%的利息,也就是平摊下来每年才4%的静态利息,真的很低,但换句话说别人看上的是你的地皮,还的上就算了,还不上大概率是会拍卖或者吞下酒店所在的土地产权,到时候怕是连酒店都不存在了。

Miss Seto肯定是拒绝的,这实在是太危险了,但雷恩博跟弟弟弟媳却不再支持她这个大姐,其实他们姐弟是早就想要卖股份,不想要被一直捆绑在酒店,酒店又不是他们的,本身不好做,每况愈下,卖掉分钱这不是最理想的版本答案吗?

Emil与Sunny两兄弟也是很认同的,五年时间都做不起来,这投资注定失败,还留着干嘛?不如直接卖掉回血。

反正到时候卖掉的价格肯定远远高于贷款的这五千万,算上利息也就七千万,这家酒店卖个两亿问题不大,到时候土地增值说不得三亿都能卖,其实是不亏的,他们兄弟之所以盯上这家酒店也是因为有地皮保底。

董事会投票跟股东大会投票是两回事,如果是职位人事任免一般是股东大会投票决定,这个看谁的股份多(不过存在一票否决的情况);如果是涉及酒店经营方面的决策则是董事会投票,如果董事会的投票结果大股东实际控制人不满意,才会发起股东大会进行最后的表决,但董事会不存在一票否决,股东大会存在,流程差不多就是这样。

现在是第一步就直接5比1,这让Miss Seto这个大姐很受伤很愤怒,觉得自己受到了背叛,开完会就直接是把弟弟妹妹单独叫到了会议室开家族内部会议,毕竟她才是老妈钦点的继承人。

雷恩博:“大姐,五年,我们有多少个五年陪你这样耗下去,五年如果都做不起来,连这样的超低利息都负担不起,还留着酒店干嘛?不如直接卖掉,我们各自去做各自的事。

但丑话说在前面,既然是有五年,那就大家在这五年时间内团结起来,把酒店做起来,同时还有句丑话,酒店现在其实已经不属于我们姐弟三人,是那兄第俩的,做起来了其实也是给他人做嫁衣,他们真要对我们下手,夺走酒店,把我们一一赶出局,其实并不难。”

原本还很是愤怒的大姐,此时瞬间冷静下来,因为自己妹妹可谓是一针见血,是把几个最关键的问题全都指了出来。

这么低的利息你都还不上,五年,这可是五年,已经努力过了,确实是没这能力,留着酒店干嘛?

不如早早卖掉分钱,大家去追求自己喜欢的人生。

另外一个,也是最为现实的一个问题,那就是酒店现在已经不属于他们了,是另外那对兄第俩的,他们反对有意义吗?

最重要的是就算酒店真做起来,一旦那对兄第生出了自己的小心思,依照他们手里的股份,真要下狠手,他们姐弟三出局是迟早的事,也就股份会变得更值钱。

现实很残酷,但事已至此还能怎么办?

“确实,还是二妹你说的对,那就试试吧,话说做起来了,酒店能值多少钱?”Miss Seto现在也是觉得心累,蓝瘦香菇,毕竟当初提议卖股份害得丢失掉控制权的人可是她这个大姐,实际负责人。

“我之前找人问过,地皮是一直都在增值,算上酒店到时候价值三亿都不算离谱,还上贷款后,还是能分到不少钱。做起来了,那就四五个亿吧,到时候那对兄第真要乱来,我们就把股份卖掉,只要酒店生意好,这股份是不难卖的,我们甚至可以直接卖给林氏银行,让他们去跟林氏银行斗。” 弟弟 Ah Boy是早就想要卖股份了,自然是有研究过的,他就不是做这行的料。

雷恩博看着自己姐姐跟弟弟这反应,暗叹果然如此,自己的选择没错,也不能算她自私,而是酒店确实已经不属于他们姐弟三人,无论做不做的起来都是一样的结果,既然如此为什么不去给自己谋划一下未来呢?
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